واترلوتايمز–أفاد تقرير جديد صادر عن موقع RateHub.ca، أن مقدار الدخل المطلوب لشراء منزل جديد في أوتاوا انخفض حوالي 2080 دولار مع نهاية خريف هذا العام مع استمرار انخفاض أسعار المنازل.
وقد أظهر التقرير أن مشتري المنازل احتاجوا إلى كسب ما لا يقل عن 127،900 دولارًا سنوياً في أكتوبر/تشرين الأول، لتلبية متطلبات الحصول على قرض عقاري لمنزل بمتوسط السعر في العاصمة مع دفعة أولى بنسبة 20٪.
ووفقاً للموقع فإن هذا أقل من الدخل المطلوب البالغ 129.800 دولارًا مقارنة بـأغسطس/أب و137.050 دولارًا في يونيو/حزيران.
من الجدير بالذكر أن التقرير يبحث في الدخل المطلوب لشراء منزل متوسط السعر في أوتاوا في أكتوبر/ تشرين الأول، إلى جانب معدل الرهن العقاري الذي ارتفع بشكل طفيف عما كانا عليه قبل بضعة أشهر فقط.
حيث كشف التقرير أن متوسط سعر المنزل في أوتاوا بلغ خلال الشهر الماضي 630.800 دولارًا، مع اختبار إجهاد بمعدل 7.44٪ ومعدل رهن عقاري بنسبة 5.44٪.
هذا وقد توصل التقرير إلى أن أسعار المنازل أصبحت ميسورة التكلفة في أوتاوا وعبر كندا هذا الخريف، حيث بلغ متوسط سعر العقار السكني حوالي 677.873 دولارَا في أوتاوا الشهر الماضي، وذلك بانخفاض 5٪ عن العام الماضي.
في هذا السياق قال James Laird الرئيس التنفيذي المشارك لموقع RateHub.ca، في بيان صحفي أنه مع اقتراب انتهاء رفع أسعار الفائدة إلى جانب التراجع المستمر لأسعار المنازل، فإن القدرة على تحمل التكاليف من المرجح أن تستمر في التحسن في الأشهر المقبلة.
يذكر أخيراً أن أسعار المساكن لم تنخفض بعد بشكل كبير، حيث أن فانكوفر هي أغلى مدينة في كندا لشراء منزل بدخل سنوي مطلوب قدره 220،700 دولارًا، وتأتي تورنتو في المرتبة الثانية بدخل مطلوب قدره 211،650 دولارًا.
#waterlootimes
