انخفضت مبيعات المنازل في منطقة مونتريال الكبرى، للشهر التاسع على التوالي في فبراير بينما واصلت الأسعار في الارتفاع.
وأعلنت وكالة Quebec Professional Association of Real Estate Brokers، عن إبرام حوالي 4399 صفقة شراء للعقارات في منطقة مونتريال الشهر الماضي بانخفاض 12 في المائة مقارنة بشهر فبراير 2021.
هذا وشمل هذا الانخفاض جميع الفئات السكنية، مع انخفاض بنسبة 13 في المائة للمنازل، و12 في المائة للوحدات السكنية، و11 في المائة للمجمعات السكنية. وتضررت المنازل منخفضة الأسعار بشكل خاص، على الرغم من ارتفاع مبيعات العقارات التي تزيد تكلفتها عن 700 ألف دولار بنسبة 26 في المائة.
كما تأثرت معظم أسواق المنطقة بانخفاض المبيعات. وكان الاستثناء الوحيد من ذلك هو St-Jean-sur-Richelieu حيث ارتفعت مبيعات فبراير بنسبة 17 في المائة. وفي جزيرة مونتريال انخفضت المبيعات بنسبة 10 في المائة، بينما تراجعت بنسبة 14 في المائة في لافال.
وفي كيبيك، تراجعت مبيعات العقارات بنسبة 15 في المائة في فبراير.
ولا يزال نشاط السوق يعاني من ندرة العقارات المتاحة، حيث بلغت قوائم العقارات الجديدة 5899 الشهر الماضي، بانخفاض 4 في المائة من 6130 خلال نفس الشهر من العام السابق.
كما يستمر هذا العرض القليل في دفع الأسعار إلى الأعلى. حيث قفز متوسط أسعار المنازل في مونتريال الكبرى بنسبة 20 في المائة على أساس سنوي، لتصل إلى 550 ألف دولار، في حين ارتفعت أسعار الوحدات السكنية والمجمعات بنسبة 16 في المائة. وكان متوسط سعر الوحدات السكنية الشهر الماضي 395 ألف دولار، مقارنة بـ 765 ألف دولار للمجمعات.
#waterlootimes
