واترلوتايمز–مع ارتفاع أسعار المنازل وتكلفة المعيشة في كندا، كشف تقرير جديد عن الدخل الذي يحتاجه الكنديون لشراء منزل في عام 2023.
وفي هذا السياق، أعلنت شركة Zoocasa، عن المدن الكندية الأكثر تكلفة بالنسبة للمشترين، بالإضافة إلى المبلغ الذي يجب كسبه لتحمل تكلفة المنزل.
ولا جرم أن سوق فانكوفر يتطلب أعلى دخل لشراء منزل، والذي يبلغ سعره في المتوسط 1,114,300 دولار اعتبارا من ديسمبر 2022.
حيث سيتعين على السكان جني ما لا يقل عن 173,250 دولارا سنويا لشراء منزل، على افتراض أن المشتري سيدفع 20% دفعة أولى ويحصل على رهن عقاري بمعدل فائدة 5.14% على مدار 30 عاما.
كما أشار تقرير Zoocasa إلى أن متوسط الدخل لسكان فانكوفر أقل بكثير مما هو مطلوب، حيث يصل إلى 56,400 دولار.
وبالمثل، في تورنتو، سيحتاج السكان إلى كسب 168,150 دولارا لتحمل سعر منزل يبلغ في المتوسط 1,081,400 دولار، لكن متوسط الدخل لسكان تورنتو أقل بشكل كبير، حيث يصل إلى حوالي 62,000 دولار.
وفي فيكتوريا وHamilton-Burlington وكالغاري وأوتاوا ومونتريال وهاليفكس، يتراوح الدخل المطلوب لشراء منزل بين 77,400 دولار إلى 135,675 دولارا، لكن متوسط الدخل يتراوح فقط من 48,000 دولار إلى 516,000 دولار.
فيما يلي المدن ميسورة التكلفة وفقا للتقرير
في Saint John بنيو برونزويك، يبلغ متوسط سعر المنزل 261,300 دولار، وسيحتاج السكان إلى جني 40,613 دولارا على الأقل حتى يتمكنوا من تحمل تكاليف شراء المنزل.
هذا ويبلغ متوسط الدخل في المدينة 48,000 دولار، وهو أكثر من كافٍ لتغطية تكلفة الشراء.
أما في منطقة Regina، يحقق السكان دخلا يبلغ في المتوسط 58,000 دولار، وهو مبلغ كبير بالنظر إلى أن الدخل المطلوب هو 48,450 دولارا، لشراء منزل يبلغ 311,500 دولار.
وبحسب Zoocasa، فإن أفضل خمس مدن ميسورة التكلفة في كندا لمشتري المنازل المحتملين هي:
- Regina في ساسكاتشوان
- Saint John في نيو برونزويك
- Edmonton في ألبرتا
- St. John’s في نيوفاوندلاند
- Winnipeg في مانيتوبا
#waterlootimes
