يشير تقرير جديد إلى أن أسعار المساكن في جميع أنحاء كندا ستستمر في الارتفاع طوال عام 2022 ، مع عدم توقع حتى أن يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة إلى إبطاء هذا الاتجاه.
وجد أحدث استطلاع لأسعار المنازل أجرته شركة Royal LePage أن متوسط سعر المنزل في كندا ارتفع بنسبة 17.1 في المائة على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2021 ، ليصل إلى 779 ألف دولار.
ففي غالبية أسواق الإسكان ، ارتفعت الأسعار بنسبة ثلاثة في المائة أو أكثر مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي ، وهو اتجاه تقول شركة العقارات إنه ليس نموذجيًا في الربع الرابع.
ولوحظت العديد من أكبر الزيادات في الأسعار في معظم أنحاء أونتاريو – بشكل أساسي في منطقة تورنتو الكبرى – ومعظم المدن الرئيسية في كولومبيا البريطانية ، وفقًا للتقرير.
وكانت كالغاري وإدمونتون وساسكاتون وسانت جونز ، من بين الأسواق الوحيدة التي شهدت زيادة من رقم واحد بين عامي 2020 و 2021.
كما كانت الزيادة التي حدثت هذا العام مدفوعة بشكل أكبر بكثير بالمنازل المنفصلة لأسرة واحدة – التي نما متوسط سعرها بنسبة 21.1 في المائة مقارنة بنهاية عام 2020 – من الوحدات السكنية التي ارتفعت بنسبة 15.8 في المائة.
وفي جميع أنحاء البلاد ، يقول التقرير إن أسواق العقارات تواجه نفس المشكلة المتمثلة في أن الطلب يفوق بكثير المعروض من المساكن. مع عدم وجود منازل كافية.
كما أظهر تقرير صدر هذا الأسبوع من قبل Scotiabank Economics أن أونتاريو وحدها ستحتاج إلى بناء 650 ألف منزل جديد بسرعة لمجرد تلبية المتوسط الوطني لنصيب الفرد من المساكن ، وهو بالفعل الأدنى بين دول مجموعة السبع.
#waterlootimes
