واترلوتايمز–قدمت حكومة أونتاريو قانون مساعدة مشتري المنازل وحماية المستأجرين لعام 2023، حيث تواصل نهجها المسؤول والمركّز لتنفيذ خطتها. وتتوقع بناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2031، مع وضع أساس متين لجعل الحياة أسهل والمنازل ميسورة التكلفة لسكان أونتاريو.
وإذا تم إقرار هذا القانون، فإن التغييرات المقترحة ستعزز حماية مشتري المساكن، وتساعد المستأجرين وتبسّط القواعد حول تخطيط استخدام الأراضي.
وقال ستيف كلارك، وزير البلديات والإسكان: “لقد أحرزت حكومتنا تقدمًا حقيقيًا في معالجة أزمة إمداد الإسكان في أونتاريو، حيث أن المستوى الحالي لبدء المساكن لا يزال أعلى من المتوسطات التاريخية. ومثل بقية أمريكا الشمالية، تواجه أونتاريو رياحًا معاكسة تؤدي إلى تباطؤ البناء السكني، بما في ذلك التضخم وأسعار الفائدة الجامحة ونقص العمالة. وعلى الرغم من هذه التحديات، ستواصل حكومتنا اتخاذ الإجراءات اللازمة لإعداد أونتاريو لبناء المزيد من المنازل مع تحسن ظروف السوق”.
تتضمن خطة مساعدة المشتري وحماية المستأجر ما يلي:
- استثمار 6.5 مليون دولار لتعيين 40 قاضيًا آخر وتعيين خمسة موظفين لتحسين معايير الخدمة والاستمرار في تقليل عدد الطلبات المعلقة وأوقات اتخاذ القرار في مجلس المالك والمستأجر. هذه الزيادة تضاعف بأكثر من الضعف عدد المحكمين المتفرغين في اللجنة.
- زيادة تعزيز الحماية ضد عمليات الإخلاء القائمة على التجديد أو الهدم أو التحويل أو استخدام المالك، بالإضافة إلى توضيح حق المستأجرين في تركيب مكيف هواء.
- التمديد لاتحادات ائتمان أونتاريو لتأمين الودائع المرتبط بحساب التوفير لشراء عقار أول ودراسة إمكانية توفير فترة تهدئة أو إلغاء تنطبق على شراء منزل جديد بالإضافة إلى مراجعة قانونية إلزامية لأي اتفاقية شراء منزل جديدة.
- تجميد 74 نوعا من رسوم المحافظات بمستوى 2023-2024. يشمل ذلك الرسوم التي تزيد بشكل مباشر أو غير مباشر من تكلفة السكن.
- تسريع عمليات الموافقة الحكومية من خلال تحديث بيان سياسة المقاطعة 2020 ودمجه مع خطة النمو؛ وهذا اتجاه يركز على الإسكان على مستوى المقاطعة.
وقالت نينا تانجري، مساعدة وزيرة الإسكان: “ركزت حكومتنا بثبات على معالجة أزمة إمداد الإسكان في أونتاريو منذ أن تولينا المنصب. لدينا سياسات معمول بها تساعد في بناء المزيد من المنازل في جميع أنحاء أونتاريو ، لكننا نعلم أنه يجب القيام بالمزيد. هذا الإعلان؛ هو الخطوة التالية في خطتنا لضمان استمرار النمو في المعروض من الإسكان في أونتاريو على المدى الطويل، حتى يتمكن المزيد من سكان أونتاريو من العثور على منزل يمكنهم تحمل تكاليفه حقًا.”.
تجري أونتاريو مشاورات بشأن بيان التخطيط الإقليمي الجديد المقترح والذي سيستمر 60 يومًا وينتهي في 5 يونيو 2023. وستمنح وثيقة سياسة التخطيط الجديدة على مستوى المقاطعة البلديات مزيدًا من المرونة وتقليل التداخلات وإنشاء المزيد من المساكن في المجتمعات الحضرية والريفية، ودعم الاقتصادات المحلية وخلق فرص العمل مع الاستمرار في حماية البيئة (بما في ذلك حماية الحزام الأخضر) والسلامة العامة.
كما سيتطلب من البلديات ومجالس المدارس العمل معًا لتحديد احتياجات المدرسة ورعاية الأطفال في وقت مبكر من عملية التنمية بحيث يمكن للعائلات التي تنتقل إلى منازل جديدة أن تتوقع أن المدارس المحلية قادرة على استيعاب أطفالها.
تواصل الحكومة العمل مع شركائها في البلديات لضمان نمو المدن والبلدات والمجتمعات الريفية بمزيج من المساكن المملوكة والتأجيرية التي تلبي احتياجات سكان المقاطعة.
#waterlootimes
