قالت الرابطة المهنية لوسطاء العقارات في كيبيك (APCIQ)، إن سوق العقارات في منطقة مونتريال كان نشطًا بشكل خاص الشهر الماضي، على الرغم من انخفاضه بنسبة 19 بالمئة في عدد المبيعات مقارنة بالعام السابق.
وصرحت الرابطة APCIQ، في هذا الشأن، بأنه تم بيع ما مجموعه 3675 عقارًا سكنيًا في المنطقة الحضرية الشهر الماضي، مما يجعله ثاني أفضل رقم في ديسمبر 2021، مقارنة بالرقم القياسي البالغ 4541 المسجل في الشهر الأخير من عام 2020.
وقالت الجمعية إن هذه القوة في المعاملات، تأتي في الوقت الذي كان فيه عدد المنازل المعروضة للبيع من بين أدنى الأرقام المسجلة في منطقة مونتريال.
وتراجعت القوائم النشطة للوحدات السكنية بنسبة 29 بالمئة، بينما تراجعت إدراجات منازل الأسرة الواحدة بنسبة 26 بالمئة. كان هذا الانخفاض أقل بكثير بالنسبة لقوائم plex، التي تضم من 2 إلى 5 مساكن، والتي انخفضت بنسبة 6 بالمئة.
بلغ متوسط سعر البيع لمنزل الأسرة الواحدة في منطقة مونتريال 525 ألف دولار في ديسمبر، بزيادة قدرها 22 بالمئة عن نفس الفترة من عام 2020.
هذا ويتم بيع شقة نموذجية بمتوسط سعر 379،950 دولارًا، أي بزيادة 17 بالمئة عن ديسمبر 2020.
من جانبه، قال تشارلز برانت، مدير تحليل السوق في APCIQ: “يحاول مشترو المنازل الاستفادة من معدلات الرهن العقاري، التي لا تزال منخفضة للغاية قبل ارتفاعها المتوقع في عام 2022”.
“وهكذا ، لا يزال الخلل الملحوظ في السوق لصالح البائعين، يتجلى في ارتفاع كبير في الأسعار في ضواحي جزيرة مونتريال، وجميع فئات العقارات مجتمعة”.
#waterlootimes
