شهدت أسعار المنازل في سوق كيتشنير-واترلو، بعض الاستقرار في شهر مارس، مع بيع عدد أقل من المنازل مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وانخفض متوسط السعر بنسبة 5 في المائة تقريبًا مقارنة بشهر فبراير.
في هذا الشأن، قالت ميغان بيل، رئيسة جمعية كيتشنر واترلو: “في حين أنه من السابق لأوانه استخلاص استنتاجات من شهر واحد فقط من مبيعات المنازل، فإن الكثيرين سيشعرون بالارتياح لرؤية استقرار متوسط في السعر، بغض النظر عن مدى الزيادة”.
يُذكر أنه تم بيع 725 منزلًا سكنيًا في مارس 2022، بانخفاض قدره 27.1 في المائة مقارنة بشهر مارس 2021 والذي لا يزال يحتفظ بالرقم القياسي لمعظم مبيعات المنازل في شهر واحد.
وفي مارس، بلغ متوسط سعر البيع لجميع العقارات السكنية في منطقة كيتشنر واترلو 960181 دولارًا ، بزيادة قدرها 25.5 في المائة عن مارس 2021 وانخفاض بنسبة 4.6 في المائة مقارنة بشهر فبراير 2022.
كما بلغ متوسط سعر المنزل المنفصل 1،132،637 دولارًا، حيث شهد انخفاضا قدره 6.4٪ مقارنة بشهر فبراير 2022.
وأضافت بيل: “بينما تشعر المقاطعة أنها في طريقها للخروج من الوباء، بدأنا نرى بعض العلامات الأولية، التي توحي بأن هناك اسقرار محتمل، فنحن لا نرى العديد من العروض كما تأتي بعض العروض بشروط”.
بلغ إجمالي عدد المنازل المتاحة للبيع في نهاية مارس 441 منزلاً، بزيادة قدرها 1.1 في المائة مقارنة بشهر مارس من العام الماضي، ولكن 59 في المائة أقل من متوسط 10 سنوات سابقة، البالغ 1072 منزلاً لشهر مارس.
#waterlootimes
