واترلوتايمز–انخفض متوسط سعر المنزل الجديد في أوتاوا بنحو 130 ألف دولار خلال العام الماضي، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى تباطؤ سوق العقارات في المدينة.
وتُظهر الإحصائيات الجديدة الصادرة عن مجلس العقارات في أوتاوا، أن متوسط سعر البيع لمنزل جديد في أوتاوا في فبراير كان 708968 دولارا، محققًا انخفاضًا قدره 15 في المئة مقارنة بعام 2022، وكان متوسط سعر المنزل الجديد في أوتاوا 837517 دولارا في فبراير 2022.
ويُعتبر الانخفاض بنسبة 15 في المئة في أسعار المنازل في أوتاوا الشهر الماضي، أكبر انخفاض في أسعار المنازل الشهرية خلال العام الماضي.
وقد تم بيع ما مجموعه 855 عقارا سكنيا في أوتاوا في فبراير، مقارنة بـ1411 في فبراير 2022، وانخفضت مبيعات المنازل في أوتاوا على مدار 12 شهرا متتاليا.
وقال Ken Dekker رئيس مجلس العقارات في أوتاوا: “سنشهد انخفاضا في المعاملات والأسعار عندما نقارن الأرقام الحالية بشهر فبراير الماضي”.
وأضاف: :مع إبقاء بنك كندا أسعار الفائدة ثابتة، يتمتع المشترون المحتملون بقدر أكبر من اليقين بشأن الميزانية التي سيتعاملون معها مع اقترابنا من سوق الربيع:.
وقد شملت مبيعات فبراير؛ 633 منزلا و222 وحدة سكنية في جميع أنحاء أوتاوا.
هذا وكان متوسط سعر بيع الشقق السهمية 410927 دولارا، بانخفاض قدره 12 في المئة عن العام الماضي، في حين تم بيع الشقق بمتوسط 466682 دولارا في فبراير 2022.
ومن جانبه، يقول مجلس العقارات في أوتاوا إنه على الرغم من الانخفاض السنوي في أسعار المساكن، فإن الأسعار ارتفعت بنسبة 5 في المئة مقارنة بشهر يناير.
#waterlootimes
