واترلوتايمز–إذا كنت تبحث عن شراء منزل في أونتاريو، فيجب أن تكون على دراية جيدة بمدى تكلفة سوق العقارات.
حيث نظر تقرير جديد صادر عن موقع العقارات Zoocasa في أرخص المدن في أونتاريو لشراء منزل هذا الصيف، وهناك الكثير من الخيارات ميسورة التكلفة في سوق العقارات في أونتاريو، خاصة عندما تبحث خارج منطقة تورنتو الكبرى (GTA)
ويقرأ التقرير، نقلا عن بيانات من جمعية العقارات الكندية لشهر مايو من عام 2023، “كان متوسط سعر المنزل في جميع أنحاء أونتاريو 922700 دولارا”، ويوضح هذا الرقم مدى تأثير سوق العقارات في GTA على متوسط الأسعار”.
وتشير بيانات Zoocasa أنه حتى مع انخفاص أسعار المنازل في جميع أنحاء كندا منذ 2022، فإن أسعار المنازل المعروضة للبيع في المدن الرئيسية في أونتاريو مثل تورنتو وميسيساجا وHamilton-Burlington وGuelph & District وكامبردج وKitchener-Waterloo جميعها بقي متوسط أسعارها أعلى بكثير من متوسط الدولة البالغ 754700 دولار.
وقال التقرير إن هذا الواقع قد جعل مشتري المنازل الطامحين يتساءلون “أين توجد المنازل ذات الأسعار المعقولة في سوق العقارات في أونتاريو”.
وفيما يلي مدن أونتاريو الخمس التي تضم أكثر المنازل العروضة للبيع بأسعار معقولة هذا الصيف والعروض المتوفرة حاليا في كل سوق.
كينغستون
تعد مدينة كينغستون من المراكز الخمسة الأولى، حيث يبلغ السعر القياسي للمنزل 555200 دولار، وهذا السعر أقل بنسبة 9.7 في المئة (أو ما يقرب من 60 ألف دولار) عن نفس السعر في العام الماضي، وفي المتوسط، سيكون قسط الرهن العقاري لمنزل بهذه القيمة 2568 دولارا شهريا.
Bancroft
تعد المنازل المعروضة للبيع في منطقة Bancroft في أونتاريو من بين بعض الخيارات ذات الأسعار المعقولة هذا الصيف، مع سعر مرجعي يبلغ 496500 دولار، وشهد سوق العقارات أقل انخفاض في الأسعار من أي سوق في هذه القائمة في العام الماضي، بانخفاض أقل من 5 في المئة، ويبلغ متوسط قسط الرهن العقاري الشهرية لمنزل بهذه القيمة 2297 دولارا.
Sudbury
عند البحث في أكثر ثلاث مدن ميسورة التكلفة لشراء منزل في أونتاريو هذا الصيف، فإن السعر القياسي لـ Sudbury هو 451 ألف دولار، وقد انخفض هذا السعر بنسبة 5 في المئة عن عام 2022، وبالنسبة لمنزل بهذا السعر، سيكون متوسط أقساط الرهن العقاري الشهرية 2086 دولارا.
North Bay
تم اختيار North Bay من قبل Zoocasa كثاني أكثر المدن بأسعار معقولة لشراء منزل في أونتاريو هذا الصيف، حيث بلغ السعر القياسي 409300 دولار، وشهدت أسعار العقارات هناك أكبر انخفاض خلال الأشهر الـ 12 الماضية، بعد أن هبطت 46200 دولار أو 10.1 في المئة، وسيكون متوسط دفعة الرهن العقاري الشهرية بهذا السعر 1893 دولارا.
Sault Ste. Marie
تعتبر Sault Ste. Marie رسميا المدينة الأقل تكلفة في أونتاريو لشراء منزل الآن، وتتميز أسعار المنازل فيها بسعر قياسي يبلغ 287600 دولار، وهو أقل من المتوسط الإقليمي بمقدار 600 ألف دولار، وقد انخفض هذا السعر بنسبة 7.3 في المئة عن عام 2022، ويبلغ متوسط مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لمنزل بهذا السعر 1330 دولارا فقط، وهو سعر أقل بكثير مما تدفعه معظم كندا لاستئجار شقة.
#waterlootimes
