يتوقع الخبراء أن يزداد سوق العقارات في منطقة واترلو أكثر بعد أن خفض بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي.
تم اعلان هذه الخطوة لتخفيف الأثر الاقتصادي لتفشي COVID-19 وتزايد اليقين الاقتصادي العالمي.
،”نتوقع أن يكون الربيع نشط للغاية ، والآن ، مع هذه الأخبار الجديدة ، أعتقد أنها ستكون أكثر سخونة من أي وقت مضى” ، كما تقول رئيسة رابطة كامبريدج للوسطاء العقاريين كارول روثويل.
“العرض قصير بالفعل ، وإذا كان هناك المزيد من المشترين في السوق ، فإن العرض سيكون أقصر”.
وقد خفض بنك كندا سعر الفائدة بمقدار 50 نقطة صباح يوم الأربعاء ، حيث انخفض إلى 1.25 في المائة.
يقول ريتشارد كيتس ، صاحب مؤسسة التمويل العقاري تريستار : “سيساعد ذلك المشترين الذين تنخفض أسعارهم ، وبالتالي يمكنهم التأهل للحصول على المزيد”.
إلى جانب التغييرات التي تطرأ على معدل اختبار الرهن العقاري ، يتوقع أصحاب العقارات أن يستمروا في رؤية المنازل التي تبيع أعلى بكثير من الطلب.
وهي تشير إلى أن المشترين يدخلون السوق بينما لا يزال بإمكانهم ذلك.
يقول روثويل: “لا تزال الأسعار مرتفعة في هذا السوق التنافسي حيث لا يوجد مخزون كبير”.
“لكن من المؤكد أن انخفاض سعر الفائدة سيمنح المستهلكين الثقة التي يحتاجونها.”
يمثل تخفيض سعر الفائدة يوم الأربعاء أول مرة يقوم فيها بنك كندا بخفض سعر الفائدة بمقدار نصف نقطة منذ ركود عام 2008.
#waterlootimes
