16 °c
Old Toronto
14 ° الجمعة
19 ° السبت
19 ° الأحد
17 ° الأثنين
17 ° الثلاثاء
18 ° الأربعاء
الخميس, يونيو 8, 2023
  • Login
  • Register
جريدة واترلوتايمز
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • أخبار العالم
    • أخبار كندا
    • الشرق الأوسط
  • رياضة
  • إقتصاد
  • مقالات و رأي
  • ثقافة و فنون
  • ميديا
    • فيديو
    • صور
    • إنفوجرافيك
    • سوشيال ميديا
    • صحافة
  • متفرقة
    • علوم و تكنلوجيا
    • الأبراج
    • صحة و جمال
    • مجتمع
  • English News
  • الجريدة الورقية
  • هيئةالتحرير
No Result
View All Result
جريدة واترلوتايمز
No Result
View All Result
Home الأخبار

تقرير: الشقق الجديدة في منطقة واترلو حكر على المستثمرين ويمتلكون 77 بالمئة منها

Waterloo Times by Waterloo Times
فبراير 15, 2023
in الأخبار, مجتمع
Reading Time: 1 min read
256 2
A A
0
الشقق السكنية في واترلو

الشقق السكنية في واترلو

واترلوتايمز-أظهرت البيانات أن المستثمرين هم الذين يشترون جزءًا كبيرًا من الشقق الجديدة في منطقة واترلو.

حيث تظهر الأرقام الجديدة من مكتب الإحصاء الكندي أن 62 في المائة من الشقق في كيتشنر وواترلو وكامبريدج مملوكة لمستثمرين.

أما بالنسبة للشقق السكنية المبنية منذ عام 2016، فـ77 بالمئة منها مُلك للمستثمرين.

وفي هذا السياق، قالت ميغان بيل، رئيسة جمعية منطقة واترلو للوسطاء العقاريين: “بصدق أنا لست متفاجئة، لقد رأيت تدفق المستثمرين إلى سوقنا على مدار السنوات القليلة الماضية حتى الآن، وبدؤوا في شراء العقارات منذ 2015-2016، خاصة فيما يتعلق بالإنشاءات الجديدة”.

ويُذكر أنه في جميع أنواع العقارات، يمتلك المستثمرون واحدًا من كل خمسة منازل في منطقة واترلو.

كما تقول بيل إن المعدلات الأعلى لملكية المستثمرين بين الشقق من المحتمل أن يُنظر إليها على أنها استثمار أكثر أمانًا من أنواع العقارات الأخرى.

التأثير على سوق الإسكان

يقول بريان دوسيه، الأستاذ في كلية التخطيط بجامعة واترلو، إن الإسكان في كندا، وفي العديد من البلدان، يلعب دورين متعارضين.

وقال دوسيه: “إنه مأوى، إنه حق أساسي من حقوق الإنسان، وعلى الجانب الآخر، إنها سلعة مضاربة”.

كما أوضح دوسيه إن سوق الإسكان الموجه نحو المستثمرين يمكن أن يؤدي إلى إقصاء الفئات الأكثر ضعفاً.

وأفاد دوسيه: “لا نرى عددًا كبيرًا من الوحدات التي تكون في الواقع ميسورة التكلفة كوحدات تأجير للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتدني للغاية، لذلك لا نرى الكثير من الأشخاص يتقاضون الحد الأدنى للأجور أو أجور المعيشة لخلاص إيجار المباني الجديدة، ناهيك بأن ثلاثة أرباع الوحدات مملوكة للمستثمرين”.

ووفقًا لدوسيه، يمكن أن يؤدي التركيز على الاستثمار إلى تضخيم قيمة العقار ويمكن أن يترك للعائلات خيارات قليلة.

وأردف: “نرى الكثير من التطورات في هذا المجال، وغالبًا ما يتم بناء شقق بغرفة نوم واحدة، وهي في الواقع ليست في متناول الجميع، وأحيانًا، كما لا نرى  شققًا ذات الوحدات العائلية”.

مطلوب إجراء حكومي

في حين أن توفير المساكن يمثل مشكلة في جميع أنحاء المقاطعة والبلد، يقول دوسيه إن الأمر سيستغرق أكثر من مجرد بناء المزيد من المنازل للتأكد من وجود منزل للجميع.

وقال: “هناك ضرائب يمكنك فرضها على المضاربة والاستثمار للأشخاص الذين يمتلكون اثنين أو ثلاثة أو عشرة أو خمسين عقارًا”.

وأورد: “نحن بحاجة إلى جميع المستويات الحكومية والإقليمية والفدرالية لتشجيع بناء إيجارات مبنية لهذا الغرض، من الناحية المثالية، ومع ضوابط جيدة جدًا للإيجارات.”

#waterlootimes

Tags: الشقق السكنيةالمستثمرينجمعية منطقة واترلو للوسطاء العقاريينواترلو
Share201Tweet126Share35Pin45SendShareSendShare5ShareShareShare25ShareBookmarkShareScanShare
Waterloo Times

Waterloo Times

Related Posts

حرائق الغابات في كندا

كندا.. حرائق الغابات تهدد البنية التحتية وتواصُل عمليات الإجلاء

by Waterloo Times
يونيو 8, 2023
0

واترلوتايمز-تهدد مئات الحرائق المستعرة في غابات كندا منذ أيام البنية التحتية للبلاد، فيما اضطر آلاف السكان إلى إجلاء منازلهم، وسط...

مجلس الامة-الكويت

الكويت.. قبول استقالة الحكومة واستمرارها في تصريف الأعمال

by Waterloo Times
يونيو 8, 2023
0

وكالات-صدر أمر أميري في الكويت، يوم الأربعاء، بقبول استقالة الحكومة مع الاستمرار بتصريف الأعمال، وذلك عقب إعلان نتائج انتخابات مجلس...

مسارات جميلة بالقرب من تورنتو

منطقة في تورنتو تضم أجمل مسارات المشي لمسافات طويلة

by Waterloo Times
يونيو 8, 2023
0

واترلوتايمز- تعد منطقة Dundas Valley Conservation وجهة رائعة لمحبي الهواء الطلق للهروب إلى الطبيعة بالقرب من المدينة، مع التلال المترامية الأطراف...

تيف ماكليم

بنك كندا يرفع معدل الفائدة الأساسي ربع نقطة إلى 4,75%

by Waterloo Times
يونيو 8, 2023
0

واترلوتايمز-حرصاً منه على دفع الاقتصاد إلى التباطؤ، رفع بنك كندا (المصرف المركزي) يوم الأربعاء، معدل الفائدة الأساسي ربع نقطة مئوية...

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Best Brothers Ad
Dina El Ghandour Ad
Dundas and Main Dentistry Ad New (2)
Lets be Neighbors Ad
Frederick Mall Pharmacy

تابعونا

  • 537 Followers
  • Trending
  • Comments
  • Latest
متاجر كوستكو

فيما يلي 8 منتجات رائعة تعرضها متاجر كوستكو لغاية 26 فبراير… (الصور)

فبراير 11, 2023
متاجر كوستكو

خبراء من CNBC يحذّرون من شراء 8 منتجات من متاجر كوستكو

يناير 14, 2023
أغنى الأحياء في كندا من حيث صافي ثروة الأسر

أين يعيش الأثرياء في كندا و ما هي أغنى الأحياء من حيث صافي ثروة الأسر؟

نوفمبر 30, 2022
ترودو يفتح باب التطوّع بالجيش الكندي لمواجهة تفشي الفايروس التاجي

ترودو يفتح باب التطوّع بالجيش الكندي لمواجهة تفشي الفايروس التاجي

2
سكان جزيرة كندية عليهم عبور الحدود الأمريكية للحصول على الوقود والمواد الغذائية!!

سكان جزيرة كندية عليهم عبور الحدود الأمريكية للحصول على الوقود والمواد الغذائية!!

1
ترودو: اغلاق بعض البلدان لمجالها الجوي أعاق عمليات اخلاء الكنديين

ترودو :البرلمان الكندي سيعقد جلسة طارئة يوم الثلاثاء لتمرير قانون طوارئ لحماية الكنديين واقتصادهم

1
حرائق الغابات في كندا

كندا.. حرائق الغابات تهدد البنية التحتية وتواصُل عمليات الإجلاء

يونيو 8, 2023
مجلس الامة-الكويت

الكويت.. قبول استقالة الحكومة واستمرارها في تصريف الأعمال

يونيو 8, 2023
مسارات جميلة بالقرب من تورنتو

منطقة في تورنتو تضم أجمل مسارات المشي لمسافات طويلة

يونيو 8, 2023
  • الأخبار
حرائق الغابات في كندا
الأخبار

كندا.. حرائق الغابات تهدد البنية التحتية وتواصُل عمليات الإجلاء

by Waterloo Times
يونيو 8, 2023
0

واترلوتايمز-تهدد مئات الحرائق المستعرة في غابات كندا منذ أيام البنية التحتية للبلاد، فيما اضطر آلاف السكان إلى إجلاء منازلهم، وسط...

Read more
مجلس الامة-الكويت

الكويت.. قبول استقالة الحكومة واستمرارها في تصريف الأعمال

يونيو 8, 2023
مسارات جميلة بالقرب من تورنتو

منطقة في تورنتو تضم أجمل مسارات المشي لمسافات طويلة

يونيو 8, 2023

الأقسام

الطقس

Old Toronto, CA
الخميس, يونيو 8, 2023
light rain
15 ° c
72%
10.87mh
99%
18 c 11 c
الجمعة
24 c 14 c
السبت
22 c 17 c
الأحد
18 c 16 c
الأثنين
يونيو 2023
ن ث أرب خ ج س د
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
« مايو    

الأقسام

  • English News (74)
  • أخبار العالم (683)
  • أخبار كندا (1٬774)
  • إقتصاد (992)
  • إنفوجرافيك (56)
  • الأبراج (7)
  • الأخبار (4٬609)
  • الجريدة الورقية (46)
  • الرئيسية (304)
  • الشرق الأوسط (375)
  • ثقافة و فنون (217)
  • حوادث (58)
  • رياضة (27)
  • سوشيال ميديا (62)
  • سياسه (3)
  • صحافة (86)
  • صحة و جمال (579)
  • صور (100)
  • علوم و تكنلوجيا (157)
  • فيديو (63)
  • متفرقة (376)
  • مجتمع (1٬846)
  • مقالات و رأي (259)

أحدث التعليقات

  • Naghm على مدينة برامبتون تمنح مواطنيها البذور والتربة والنصائح وتطلب منهم زراعة حدائقهم
  • عراقي على ترودو يفي بوعده للكنديين… اليوم تم استلام منحة الطوارئ الـ2000$ لمن قدّم يوم الاثنين
  • Waterloo Times على ترودو يفتح باب التطوّع بالجيش الكندي لمواجهة تفشي الفايروس التاجي
  • A14 على ترودو يفتح باب التطوّع بالجيش الكندي لمواجهة تفشي الفايروس التاجي
  • د صلاح على إيفرمكتين .. علماء يكتشفون عقارا يدمر فيروس كورونا في 48 ساعة

الإعلانات

Best Brothers Ad
Dina El Ghandour Ad
Frederick Mall Pharmacy Ad
Lets be Neighbors Ad
Dundas and Main Dentistry Ad New (2)
Frederick Mall Pharmacy
  • الرئيسية
  • حول واترلوتايمز
  • إتصل بنا
  • شروط الإستخدام
  • سياسة الخصوصية

Designed By Twilight Tech Inc. ©2019-2022 WaterlooTimes News All rights reserved

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • الأخبار
    • أخبار العالم
    • أخبار كندا
    • الشرق الأوسط
  • رياضة
  • إقتصاد
  • مقالات و رأي
  • ثقافة و فنون
  • ميديا
    • فيديو
    • صور
    • إنفوجرافيك
    • سوشيال ميديا
    • صحافة
  • متفرقة
    • علوم و تكنلوجيا
    • الأبراج
    • صحة و جمال
    • مجتمع
  • English News
  • الجريدة الورقية
  • هيئةالتحرير

Designed By Twilight Tech Inc. ©2019-2022 WaterlooTimes News All rights reserved

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

error: Content is protected !!