برنامج تأجيل الرهن يثير الدعوات لتجميد الإيجار على الصعيد الوطني وسط تفشي فايروس كورونا.
بعد يوم واحد من إعلان ستة بنوك كندية تأجيلات لمدة ستة أشهر على مدفوعات الرهن العقاري لتخفيف المصاعب الاقتصادية خلال تفشي COVID-19 ، كان إغاثة شريحة واحدة من السكان غائبة بشكل ملحوظ: وهم المستأجرون.!
فبعد ان أعلنت البنوك يوم الأربعاء أنها ستسمح لأصحاب المنازل الذين يكافحون لدفع رهنهم العقاري خلال الأزمة بتأجيل دفع أقساط الرهن العقاري لمدة تصل إلى ستة أشهر كوسيلة للتخفيف من الضغط المالي على الوضع.
جاء هذا الإعلان في نفس اليوم الذي أعلنت فيه الحكومة الفيدرالية أنها ستنفق 27 مليار دولار على المساعدة المالية المباشرة و 55 مليار دولار للتأجيلات الضريبية في الغالب. تشتمل حزمة التحفيز على فترات توقف مدفوعات قرض الطلاب وزيادات في مخصصات الطفل الكندي ، من بين مبادرات أخرى.
ووصف مارفا بورنيت ، رئيس جمعية منظمات المجتمع من أجل الإصلاح الآن (ACORN) كندا ، الخطة بأنها “بداية جيدة”. لكنه يدعو إلى تجميد الإيجار على الصعيد الوطني ، على غرار ما تم تقديمه لأصحاب المنازل.
وقال بورنيت : “تعتقد ACORN أن على الحكومة تجميد الإيجار ، وتجميد إجمالي الإيجار”. “إن الأشخاص الذين سيعانون أكثر من غيرهم هم المستأجرون ، وذوي الدخل المنخفض في كندا.”
ACORN كندا هي منظمة وطنية تضم عائلات منخفضة ومتوسطة الدخل تضم أكثر من 130.000 عضو. تهدف المنظمة إلى تلبية الاحتياجات المالية للكنديين ذوي الدخل المنخفض.
كما أنهم يطالبون بتجميد مؤقت لجميع قروض يوم الدفع والأقساط.
وقال “كل هذه الأشياء يجب أن تؤخذ في الاعتبار لأنه في الغالب أن الأشخاص ذوي الدخل المرتفع لديهم رهن عقاري ، وذوي الدخل المنخفض لديهم قروض أقساط للدفع”.
ACORN كندا ليست وحدها في المطالبة بتجميد الإيجار أيضًا. تلقت عريضة Change.org تدعو إلى تجميد لمدة ستة أشهر على مدفوعات الرهن العقاري والإيجار أكثر من 500000 توقيع حتى مساء الخميس.
وصف الالتماس: “إن إلغاء مدفوعات الإيجار والرهن العقاري خلال فترة جائحة فيروس كوفيد 19 سيخفف الضغط المالي ويسمح للمواطنين بالبقاء في منازلهم دون القلق الإضافي من فقدان منازلهم والحد من انتشار الفيروس”.
خطوة كهذه ليست غير مسبوقة. فقد أعلنت الحكومة الفرنسية يوم الثلاثاء تعليق جميع مدفوعات الإيجار وفواتير الخدمات وسط الأزمة.
وقالت الحكومة الفيدرالية إن أي تخفيف على الإيجار يقع تحت الولاية القضائية الإقليمية ، لكن رئيس الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان والرئيس التنفيذي إيفان سيدال حث المستأجرين الذين يتلقون دعم الرهن العقاري على “الامتناع عن طرد زملائهم الكنديين” أثناء تفشي المرض .
وكتب سيدال في البيان “نتوقع من أصحاب العقارات تعليق عمليات الإخلاء.” “يلعب مقدمو الإسكان دورًا مهمًا في الحفاظ على اقتصادنا خلال هذه الأوقات الاستثنائية. نحن جميعا في هذا معا.”
وقد أصدرت عدة مقاطعات – بما في ذلك أونتاريو ونوفا سكوتيا ونيو برونزويك – حظرًا مؤقتًا لعمليات الإخلاء.
وقال متحدث باسم وزارة الشؤون البلدية والإسكان في كولومبيا البريطانية في بيان إن “جميع الخيارات مطروحة على الطاولة” عندما يتعلق الأمر بالإسكان في المقاطعة ، بما في ذلك الحظر المؤقت الذي تم الإعلان عنه سابقًا لعمليات الإخلاء .
في ألبرتا ، أعلنت المقاطعة عن 1146 دولارًا أمريكيًا كمساعدة إقليمية لمدة أسبوعين ، موجهة إلى أولئك الذين قد يعانون من نقص خلال الوباء. كما أشادت المقاطعة بقرار البنوك يوم الأربعاء وتأمل في أن “يتكيف الملاك مع المستأجرين في هذا الوقت العصيب” .
وتابع البيان “نطلب من الملاك أن يظهروا نفس النوع من المرونة”.
#waterlootimes
