وجدت جمعية العقارات الكندية أن مبيعات المنازل تراجعت للشهر الخامس على التوالي بين يونيو ويوليو.
وعلى أساس معدل موسميًا ، قالت الجمعية إن المبيعات في يوليو انخفضت بنسبة 5.3 في المائة مقارنة بشهر يونيو.
حيث بلغ العدد الفعلي للمبيعات الشهر الماضي 37975 ، بانخفاض 29 في المائة مقارنة بشهر يوليو من العام الماضي.
وقال روبرت كافيتش ، كبير الاقتصاديين في بي إم أو كابيتال ماركتس : “هذا يترك النشاط في نطاق ما قبل COVID ، أو ما يقرب من 40 في المائة أقل من ذروة انفجار جانب الطلب الذي شوهد العام الماضي”.
وكان انخفاض مبيعات شهر يوليو هو الأصغر في الأشهر الخمسة الماضية. كما قال مراقبو السوق إنه من السابق لأوانه القول ما إذا كان هذا الاتجاه سيستمر.
ومع ذلك ، قال الاقتصاديون ورئيس مجلس إدارة CREA ، إنه استمرار لبرودة السوق من الوتيرة المتوترة التي شهدها العام الماضي وأوائل هذا العام ، عندما كانت حروب العطاءات هي القاعدة.
يُعزى الكثير من فترة التهدئة إلى قيام بنك كندا بزيادة سعر الفائدة الرئيسي بمقدار نقطة مئوية واحدة إلى 2.5 في المائة في يوليو في أكبر زيادة شهدتها البلاد منذ 24 عامًا.
وتميل التغييرات في أسعار الرهن العقاري إلى عكس مثل هذه الارتفاعات ، مما يؤثر على القوة الشرائية.
وقالت CREA إن متوسط سعر المبيعات كان 629،971 دولارًا ، بانخفاض خمسة في المائة من 662،924 دولارًا في يوليو الماضي ، وعلى أساس معدل موسميًا بلغ 650،760 دولارًا ، بانخفاض نسبته 3 في المائة عن يونيو.
#waterlootimes
